Dengan kemajuan dalam teknologi pembinaan dan permintaan yang semakin meningkat untuk ruang tamu yang diperibadikan,Vila boleh ditukar (vila diperkembangkan modular)
muncul sebagai trend global di pasaran kediaman. Rumah yang direka bentuk modular ini membolehkan pelarasan ruang yang fleksibel dengan menambahkan atau mengeluarkan modul,
membolehkan transformasi seperti "satu bilik menjadi tiga" atau "flat ke dalam loteng," dan juga penempatan semula lengkap.
1. Sokongan Dasar: Arahan Baru untuk Pembinaan Prefabrikasi
Pada tahun 2024, Kementerian Perumahan dan Pembangunan Bandar Bandar China (Mohurd) secara eksplisit menggalakkan pembangunan"diperkembangkan, boleh diperolehi semula, dan
tenaga rendah "Perumahan modular dalam pelan pembangunan inovasi bangunan hijau. Program perintis di beberapa wilayah menawarkan insentif untuk vila yang boleh diubah
projek, termasuk:
(1) Kelulusan tanah yang diselaraskan(Permit pembinaan sementara dibenarkan di beberapa kawasan luar bandar)
(2) Subsidi(Contohnya, Jiangsu menyediakan subsidi kos 30% untuk projek pelancongan menggunakan vila yang boleh diubah)
(3) Ganjaran kredit karbon(Pembinaan modular mengurangkan sisa pembinaan melebihi 50%)
2. Terobosan Teknologi: Bangunan seperti bermain dengan blok
(1) Struktur keluli modular: Rangka kerja ringan membolehkan modul individu dinaikkan dan diangkut.
(2) Sistem pengembangan pintar: Jejak gelongsor elektrik atau mekanisme hidraulik membolehkan konfigurasi semula ruang segera (misalnya, mengubah ruang tamu menjadi
bilik tidur).
(3) Photovoltaics bersepadu: Modul bumbung yang dilengkapi panel solar menyediakan tenaga yang mencukupi.
3. Tinjauan Masa Depan
Unjuran industri menganggarkan pasaran vila yang boleh diubahsuai China akan melebihi¥ 20 bilion menjelang 2030, didorong oleh:
(1) Keluarga dengan banyak kanak -kanak\/keperluan penjagaan warga tua: Susun atur yang boleh disesuaikan untuk mengubah demografi.
(2) Ruang hidup bersama: Unit modular untuk pajakan fleksibel.
(3) Perumahan kecemasan: Penyebaran pesat untuk melegakan bencana.
Dari"Struktur tetap" kepada "ruang tamu yang tumbuh,"Vila -vila yang boleh ditukar adalah mentakrifkan konsep "rumah." Dengan teknologi matang dan menyokong
Dasar, model ini mungkin menjadi asas kepada perumahan generasi akan datang.
